Приемка жилья от застройщика

помощь в приемке квартиры в новострое
у застройщика

25руб./м2

Приемка квартиры

Сегодня 99% квартир и коттеджей, которые сдаются застройщиками имеют дефекты. Часто, после подписания акта приема передачи, новым хозяевам приходится выложить круглую сумму для их устранения. Причем 80% этих дефектов довольно трудно увидеть невооруженным и неопытным глазом. 

Для того, чтобы предотвратить лишние траты рекомендуем принимать новое жилье от Застройщика заручившись поддержкой опытного специалиста, который сможет найти и обосновать косметические недоделки, сколы или трещины. 

Наша компания оказывает услуги по приемке квартиры в новостройке без отделки, с предчистовой или чистовой отделкой. 

Во время проведения осмотра принимаемого помещения наш эксперт составит смотровой лист, в нем укажет отклонения от СНиП, недоделки и дефекты. Этот документ позволит устранить проблемы за счет Застройщика.

Внимание: Акт приема-передачи нельзя подписывать до полного устранения Застройщиком всех зафиксированных дефектов. 

С помощью опыта, знания норм и профессиональных приборов наш специалист проверяет:

Стены

Проверяем состав стен (отсутствие мусора в конструкции), неровности, перпендикулярность углов, скосы, трещины, проверка заполненности швов.

Полы

Проверяем кривизна или пустоты стяжки,
трещины в стыках плит перекрытий, бугры, ямы, заделку монтажных отверстий раствором.

Окна

Проверяем стеклопакеты и остекление на сколы, царапины, наличие фурнитуры, исправность механизмов оконных конструкций.

Отделка

Проверяем перечень и качество проведенных отделочных работ согласно договора, а также качество использованных строительных материалов.

электрика

Проверяем приборы учета, распределительный щит с автоматом, внешний вид розеток, выключателей, освещение, монтаж эл.проводки.

Сантехника

Проверяем магистральные трубы ГВС и ХВС, канализационные трубы,запорную арматуру, фильтры и счетчики, напор водоснабжения.

Отопление

Проверяем радиаторы, их подключение, чистоту, целостность, качество крепежа к трубам подачи отопления, герметичность мест стыковки.

вентиляция

Проверяем наличие вентиляционных каналов, работоспособность вентиляционной системы, возможность подключения вытяжки.

приемка со специалистом экономит до 300 000 руб.

Не стоит платить за ошибки застройщика

Проверка площади квартиры или обмерный план

Проверка площади квартиры  – площадь готовой квартиры может отличаться от указанной в договоре.

Замер площади нашим независимым специалистом поможет обосновать претензию застройщику и добиться перерасчета. Мы проведем:

  • независимый переобмер квартиры;
  • рассчитаем площадь помещений;
  • составим кадастровый план;

* Если окажется, что площадь меньше договорной – застройщик обязан вернуть разницу за оплаченные, но не построенные метры;

* Кадастровый план станет официальным документом, с которым можно обращаться к застройщику с претензией или в суд.

Прием квартиры от Застройщика25 руб./м2
Проверка площади помещения70 руб./м2 ( – 50% при заказе комплекса услуг)
Оценка недвижимости для банка2900 руб.

Часто задаваемые вопросы

Самостоятельная приемка квартиры возможна, но как показывает практика – отсутствие необходимых приборов навыков и опыта может привести к  обнаружению скрытых дефектов и недочетов после заселения, которые придется устранять уже только за свой счет.

Если недочеты были зафиксированы письменно независимым экспертом (специалистом профильной компании, например нашей) ДО подписания собственником акта приема-передачи, то Застройщик не может отказаться от устранения выявленных дефектов. В противном случае, собственник вправе обратиться в суд на основании документа составленного экспертом при приемке объекта.

Кадастровый план – это документ, который дает наглядное и максимально четкое представление о доме, квартире или другом объекте, определяя его общую площадь и присущую ему конфигурацию.